Expert-comptable à Vaugneray (69670) — bourg commerçant, zone artisanale, Monts du Lyonnais

Commune

Vaugneray (69670) · Rhône

Depuis Lyon 6e

16 km · env. 35 min

Accès

Bus 73, 74 ; RD489 ; à 25 min de Gorge de Loup

Modalités

Au cabinet, sur place ou en visio

Un expert-comptable qui connaît le tissu économique de Vaugneray

Vaugneray se situe à l’ouest de Lyon, au pied des Monts du Lyonnais, entre Grézieu-la-Varenne, Brindas, Yzeron et Saint-Laurent-de-Vaux, au bout de la route de Bordeaux. Commune de 6 000 habitants et siège de la Communauté de communes des Vallons du Lyonnais, elle est le bourg-centre du plateau.

Le centre-bourg commerçant, autour de la rue de la Mairie, de la place du Marché et de la Grande Rue, rassemble commerces de bouche, restaurants, boutiques, banques, pharmacie, services, cabinets de professions libérales et de santé, avec un marché hebdomadaire qui attire les habitants des Monts du Lyonnais.

La zone artisanale de Vaugneray accueille des artisans du bâtiment et du second œuvre, des menuiseries, des entreprises de paysage, des garages et des entreprises de services et de négoce.

L’agriculture reste structurante : élevage, maraîchage, arboriculture, vente directe, magasins de producteurs, avec des exploitations tournées vers les marchés de l’Ouest lyonnais.

Le tourisme vert des Monts du Lyonnais fait vivre des gîtes, des chambres d’hôtes, des fermes-auberges, des restaurants et des prestataires de randonnée, de VTT et de loisirs, avec une saisonnalité marquée.

Les indépendants (consultants, thérapeutes, services à la personne, artisans d’art) exercent à domicile dans une commune résidentielle attractive.

Nos missions pour les entreprises de Vaugneray

Commerces du bourg : commerces de détail.

Artisans de la zone artisanale : BTP et bâtiment.

Gîtes, fermes-auberges et restaurants : restaurants et hôtels.

Micro-entrepreneurs et indépendants : auto-entrepreneurs et comptabilité en ligne.

Création, reprise et cession : création d’entreprise et cession d’entreprise.

Comptabilité, paie et clôture, y compris agricole : expertise comptable, gestion de la paie, bilan et liasse.

Pourquoi des entreprises de Vaugneray nous choisissent

Le commerce de bourg et l’artisanat comme quotidien. Caisse, bail, marché, cession de fonds ; TVA du bâtiment, caisse de congés, apprentis.

Une pratique de l’agriculture et de l’accueil rural. Micro-BA ou réel, TVA agricole, MSA, meublés de tourisme, fermes-auberges, diversification.

Trente-cinq minutes et une visio. Un rendez-vous dans vos locaux quand c’est utile, le portail et la visio pour le reste, deux interlocutrices nommées.

Le premier rendez-vous, vu depuis les Monts du Lyonnais

Un appel ou un formulaire ; un créneau sous un jour ouvré dans votre local, rue Robert ou en visio ; trente à quarante-cinq minutes pour votre activité, votre statut, votre effectif et vos échéances ; une proposition d’honoraires écrite, sans engagement.

Trois situations fréquentes à Vaugneray

Une ferme-auberge des Monts du Lyonnais : activité agricole au réel et activité de restauration en société, TVA agricole et TVA de la restauration, MSA et régime général, saisonniers, gîte en meublé de tourisme. Une boulangerie du bourg avec cinq salariés : caisse à deux taux, matières, paie de la boulangerie avec nuit et dimanches, apprentis, cession du fonds préparée pour la retraite. Un charpentier de la zone artisanale en SARL : TVA à 10 % avec attestations, sous-traitance, caisse de congés, atelier et machines, camion, rémunération du gérant.

Vaugneray en repères utiles

• Code postal : 69670 · Département : Rhône · Intercommunalité : Communauté de communes des Vallons du Lyonnais (siège, hors Métropole)
• Greffe compétent : tribunal de commerce de Lyon
• CFE : taux de la Communauté de communes des Vallons du Lyonnais ; exonération de l’activité agricole ; cotisation minimum pour les activités à domicile
• Transports : bus 73, 74 (Gorge de Loup en vingt-cinq minutes) ; RD489 (route de Bordeaux)
• Zones d’activité : centre-bourg commerçant, zone artisanale de Vaugneray, Monts du Lyonnais
• Institutions : mairie de Vaugneray, Communauté de communes des Vallons du Lyonnais, Chambre d’agriculture du Rhône, office de tourisme des Vallons du Lyonnais

Les questions que nous posent les dirigeants de Vaugneray

Une ferme-auberge relève-t-elle du régime agricole ou de la restauration ?

Une ferme-auberge qui sert principalement les produits de l’exploitation peut rester rattachée au bénéfice agricole tant que les recettes accessoires respectent les seuils légaux ; au-delà, l’activité de restauration est imposée séparément, souvent dans une société distincte. La TVA de la restauration s’applique aux repas, avec ses taux, et la convention collective de l’hôtellerie-restauration aux salariés de la salle. Nous suivons ces seuils pour les fermes-auberges des Monts du Lyonnais et organisons la séparation lorsque l’accueil devient prépondérant.

Un charpentier peut-il cumuler crédit-bail et aide régionale sur une machine ?

Oui, dans la plupart des dispositifs, à condition que l’aide soit calculée sur le prix d’acquisition et que le bien reste affecté à l’entreprise pendant la durée exigée. L’aide perçue est une subvention d’investissement, étalée au rythme des amortissements ou des loyers. Nous identifions pour les artisans de la zone artisanale de Vaugneray les aides ouvertes par la Région et les chambres consulaires, vérifions leur compatibilité avec le financement retenu et traitons la subvention dans les comptes.

Une boulangerie qui cède son fonds pour la retraite : quelle fiscalité ?

Le cédant qui part à la retraite dans les deux ans peut bénéficier d’une exonération de la plus-value sur le fonds, sous conditions de durée d’exercice et de cessation de fonctions, distincte de l’exonération liée à la valeur du fonds. Les droits d’enregistrement sont à la charge de l’acquéreur. La cession des murs, s’ils sont détenus, suit le régime des plus-values immobilières professionnelles. Nous préparons pour les commerçants du bourg le calendrier et le régime le plus favorable.

Comment se calcule la CFE d’un commerce du bourg dans les Vallons du Lyonnais ?

La CFE d’un commerce se calcule sur la valeur locative cadastrale du local, révisée pour les locaux professionnels, aux taux votés par la commune et par la Communauté de communes des Vallons du Lyonnais. Un commerce de Vaugneray paie donc une CFE différente de celle d’un commerce de Craponne, dans la Métropole. Nous vérifions chaque avis, comparons la surface et la catégorie du local à la réalité et déposons les réclamations lorsque la base est erronée.