Expert-comptable à Curis-au-Mont-d'Or (69250) — village, vallon de la Thou, coteaux

Commune

Curis-au-Mont-d'Or (69250) · Rhône

Depuis Lyon 6e

17 km · env. 30 min

Accès

Bus 43 ; RD42 ; gare d'Albigny-Neuville à 5 min

Modalités

Au cabinet, sur place ou en visio

Un village de vallon aux portes du Val de Saône

Curis-au-Mont-d’Or se niche dans le vallon de la Thou, le ruisseau qui descend du Mont Verdun vers la Saône, entre Albigny en contrebas, Saint-Germain au nord, Poleymieux et Couzon sur les hauteurs. Son château, ses lavoirs, ses ruelles et ses maisons de pierre dorée en font l’un des villages les plus préservés des Monts d’Or, à trente minutes de Lyon. Il n’y a pas de zone d’activités ; l’économie de Curis est celle de ses 1 100 habitants.

Et ces habitants sont, pour une large part, des indépendants : consultants, informaticiens, architectes, formateurs, thérapeutes qui travaillent chez eux pour des clients de toute la Métropole. On trouve aussi des artisans du bâtiment et du paysage qui entretiennent les maisons anciennes, quelques exploitations agricoles et viticoles sur les coteaux, des gîtes et chambres d’hôtes qui accueillent les randonneurs des Monts d’Or, et des dirigeants domiciliés dont l’entreprise est à Neuville, à Genay ou à Lyon.

Ce que nous faisons pour les Curissois

Pour les indépendants, le cabinet propose une comptabilité en ligne avec un interlocuteur qui répond, le choix et l’évolution du statut, l’arbitrage de rémunération et la déduction du bureau à domicile (consultants et freelances, auto-entrepreneurs). Pour les gîtes, le régime des meublés et la taxe de séjour (LMNP). Pour les artisans, la TVA du bâtiment et la caisse de congés (BTP). Pour les dirigeants domiciliés, la gestion de patrimoine. Pour tous, la comptabilité complète, la paie, le bilan et la création.

Les questions du vallon

Une chambre d’hôtes dans une maison de village : quel régime ?

Les chambres d’hôtes, limitées à cinq chambres et quinze personnes, relèvent du régime des locations meublées : micro-BIC avec abattement si les recettes restent modestes, réel au-delà ou sur option, avec amortissement de la partie de la maison affectée à l’activité. La déclaration en mairie et la taxe de séjour sont obligatoires ; les petits-déjeuners et la table d’hôtes suivent des règles propres. Nous choisissons le régime et tenons les comptes.

Un architecte en EURL peut-il déduire son atelier à domicile ?

Oui, par un loyer versé par la société pour la surface affectée, dans le cadre d’une convention écrite, ou par un remboursement de frais. Le loyer est imposable en revenus fonciers ; la surface devient imposable à la cotisation minimum de CFE. Nous calculons la quote-part et choisissons la formule la plus favorable selon la situation du foyer.

Une exploitation viticole des coteaux peut-elle vendre au caveau à Curis ?

Oui, avec une caisse ou un registre conforme pour les ventes aux particuliers, la TVA au taux normal sur le vin dans le cadre du régime simplifié agricole, et les accises acquittées à la mise à la consommation. Les ventes restent dans le bénéfice agricole tant qu’elles portent sur la production du domaine. Nous rapprochons la comptabilité matières des stocks et suivons les droits.

Comment un dirigeant domicilié à Curis prépare-t-il la transmission de son entreprise ?

Trois ans avant, en normalisant les comptes, en logeant les murs dans une SCI et en apportant les titres à une holding si le prix de cession doit être réinvesti ; puis par une donation-partage aux enfants sous pacte Dutreil pour la part transmise. Nous établissons le calendrier avec le notaire et l’avocat et suivons les engagements de conservation.

Un formateur indépendant doit-il obtenir la certification qualité ?

S’il souhaite que ses formations soient financées par les opérateurs de compétences ou le compte personnel de formation, oui : la certification qualité est obligatoire, avec une déclaration d’activité auprès de la DREETS et un bilan pédagogique et financier annuel. Les prestations de formation professionnelle continue peuvent par ailleurs être exonérées de TVA sur attestation. Nous accompagnons les formateurs de Curis dans ces démarches et dans le choix du régime de TVA, qui change la rentabilité selon la clientèle.

Trois situations curissoises

Un consultant en systèmes d’information en SASU : rémunération et dividendes arbitrés, TVA, facturation électronique à des groupes lyonnais, bureau à domicile, prévoyance. Un couple qui tient deux chambres d’hôtes : passage au réel, amortissement de la partie affectée, taxe de séjour, déclaration en mairie. Un maçon du village en EURL avec un salarié : TVA à 10 % avec attestations, chantiers de pierre dans les Monts d’Or, caisse de congés, camion.

Pourquoi un cabinet du 6e pour un Curissois

Un forfait écrit à la taille d’une petite structure, un conseil ponctuel pour les micro-entrepreneurs, un rendez-vous à domicile quand c’est utile, le portail et l’application pour transmettre les pièces, deux interlocutrices nommées et une réponse sous deux jours ouvrés.

Curis-au-Mont-d’Or en repères utiles

• Code postal : 69250 · Département : Rhône · Intercommunalité : Métropole de Lyon
• Greffe compétent : tribunal de commerce de Lyon
• CFE : taux unique de la Métropole ; cotisation minimum pour les activités à domicile ; exonération de l’activité agricole
• Transports : bus 43 ; RD42 ; gare d’Albigny-Neuville (TER) à cinq minutes ; A6 par Limonest
• Zones d’activité : centre-village, vallon de la Thou et château, coteaux des Monts d’Or
• Institutions : mairie de Curis-au-Mont-d’Or, Métropole de Lyon (Conférence territoriale Val de Saône – Monts d’Or), syndicat mixte des Monts d’Or